Table Space الهندية تستعد لطرح عام بقيمة 350 مليون دولار: ما الذي يعنيه ذلك لقطاع مساحات العمل المرنة؟
أبرز النقاط
- Table Space تستهدف جمع 350 مليون دولار عبر طرح عام يشمل إصداراً جديداً بقيمة 1000 كرور روبية وبيع حصص من المساهمين الحاليين
- الشركة تدير أكثر من 11 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية عبر 80 مركزاً في تسع مدن هندية
- القطاع يشهد موجة اكتتابات مع طرح Awfis وSmartworks وWeWork India خلال العامين الماضيين
تستعد شركة Table Space الهندية المتخصصة في مساحات العمل المُدارة لتقديم مسودة نشرة الاكتتاب إلى هيئة الأوراق المالية الهندية SEBI مطلع أغسطس المقبل، ساعيةً لجمع ما يصل إلى 350 مليون دولار (نحو 3,353 كرور روبية) من الأسواق العامة. هذه الخطوة تأتي في سياق اهتمام متصاعد من المستثمرين بقطاع مساحات العمل المرنة في الهند، الذي شهد موجة اكتتابات ناجحة خلال العامين الأخيرين.
ما تفاصيل الطرح المزمع؟
وفقاً لتقرير Bloomberg، سيتضمن الاكتتاب مزيجاً من إصدار أسهم جديدة بقيمة تقارب 1,000 كرور روبية، إضافة إلى طرح للبيع من قِبل المساهمين الحاليين. عيّنت الشركة أربعة بنوك استثمارية لإدارة العملية: Axis Capital وIIFL Capital Services وBofA Securities وCLSA.
رفضت الشركة التعليق على التقارير، مشيرة عبر متحدثها الرسمي إلى أنها لا تعلّق على التكهنات السوقية، وستُفصح عن أي تطورات جوهرية عبر القنوات الرسمية المعتمدة.
كيف وصلت Table Space إلى هذه المرحلة؟
أُسست الشركة عام 2017 على يد أميت بانيرجي الراحل وكاران تشوبرا، ويقودها حالياً تشوبرا وكونال ميهرا كرئيسين تنفيذيين مشاركين. جمعت الشركة 300 مليون دولار في جولة تمويل واحدة من صندوق Hillhouse Capital عام 2022.
- تحولت إلى شركة عامة في 2025 تحت اسم Table Space Technologies Ltd
- عيّنت ثلاثة مديرين مستقلين لتعزيز مجلس إدارتها
- ضمّت أشوين تشاندراسيكار من Mphasis كرئيس تنفيذي للتكنولوجيا في يونيو 2025
- حصلت على موافقة مجلس الإدارة لجمع 1,000 كرور روبية عبر إصدار أسهم جديدة
- أقرّت اكتتاباً خاصاً بقيمة 200 كرور روبية في اجتماع عمومية استثنائي
ما حجم عمليات الشركة الحالي؟
تركّز Table Space على تقديم حلول مكتبية مُدارة للشركات الكبرى ومراكز القدرات العالمية (GCCs)، وتخدم أكثر من 425 عميلاً من المؤسسات الكبرى. تشمل خدماتها مساحات عمل مخصصة وأجنحة مكتبية جاهزة للانتقال وخدمات إدارة بيئة العمل.
ماذا تقول الأرقام المالية؟
سجلت الشركة خسارة صافية بلغت 1,561 كرور روبية في السنة المالية 2025، مقارنة بأرباح متواضعة قدرها 11 كرور روبية في العام السابق. ويُعزى هذا التحول الحاد إلى بنود استثنائية في القوائم المالية.
النمو القوي في الإيرادات رغم الخسائر الصافية يعكس نمطاً مألوفاً في شركات التكنولوجيا العقارية التي تستثمر بكثافة في التوسع قبل تحقيق الربحية. السؤال المحوري للمستثمرين سيكون: متى ستتحول هذه الإيرادات المتنامية إلى تدفقات نقدية إيجابية؟
لماذا يشهد القطاع هذا الزخم؟
اكتتاب Table Space المرتقب يأتي ضمن موجة طروحات في قطاع مساحات العمل المرنة الهندي. شهدت السنوات الأخيرة طرح شركات مثل Awfis وSmartworks وWeWork India وIndiQube في الأسواق العامة، مدفوعةً بطلب متصاعد من الشركات متعددة الجنسيات والمؤسسات الكبرى.
تحوّل القطاع من نموذج coworking التقليدي الذي يخدم الشركات الناشئة والعاملين المستقلين، إلى نموذج managed office يستهدف الشركات الكبرى التي تبحث عن مرونة دون التزامات الإيجار طويل الأمد. هذا التحول رفع متوسط قيمة العقود وثبات الإيرادات.
رأي Logicity
تمثل Table Space نموذجاً مختلفاً عن WeWork التقليدي؛ فتركيزها على الشركات الكبرى ومراكز القدرات العالمية يمنحها استقراراً أعلى في الإيرادات وعقوداً أطول أمداً. لكن خسارة 1,561 كرور روبية في عام واحد تطرح تساؤلات جدية حول مسار الربحية. المقارنة مع Awfis (التي طُرحت بتقييم أقل مع أرقام ربحية أوضح) ستكون محورية في تسعير الاكتتاب. بالنسبة لفرق التكنولوجيا المالية، هذا الطرح اختبار لشهية المستثمرين تجاه شركات PropTech ذات النمو المرتفع والخسائر المستمرة.
ما الذي يجب مراقبته؟
- التقييم المستهدف مقارنة بجولة 2022 التي جمعت 300 مليون دولار
- تفاصيل البنود الاستثنائية التي سببت الخسارة الكبيرة في 2025
- نسبة الإصدار الجديد إلى بيع المساهمين الحاليين كمؤشر على ثقة المؤسسين
- البيانات المالية للسنة المالية 2026 التي لم تُنشر بعد
الأسئلة الشائعة
ما هي Table Space وماذا تقدم؟
شركة هندية تأسست عام 2017 توفر مساحات مكتبية مُدارة للشركات الكبرى ومراكز القدرات العالمية، وتدير حالياً أكثر من 11 مليون قدم مربع عبر 80 مركزاً في تسع مدن هندية.
كم تبلغ قيمة الاكتتاب المستهدفة؟
تستهدف الشركة جمع ما يصل إلى 350 مليون دولار (نحو 3,353 كرور روبية)، يشمل إصداراً جديداً بقيمة 1,000 كرور روبية وبيع حصص من المساهمين الحاليين.
من هم المنافسون الرئيسيون لـ Table Space؟
تشمل المنافسين Awfis وSmartworks وWeWork India وIndiQube، وجميعها طُرحت في الأسواق العامة خلال السنوات الأخيرة.
هل الشركة مربحة؟
لا حالياً؛ سجلت خسارة صافية 1,561 كرور روبية في السنة المالية 2025، رغم نمو إيراداتها التشغيلية 51% لتصل إلى 1,360 كرور روبية.
متى سيُقدم طلب الاكتتاب؟
من المتوقع تقديم مسودة نشرة الاكتتاب إلى هيئة SEBI مطلع أغسطس 2025.
هل تحتاج مساعدة في التطبيق؟
إذا كنت تعمل في مجال التكنولوجيا المالية أو تتابع اكتتابات قطاع PropTech، تواصل مع فريق Logicity للحصول على تحليلات معمقة ومتابعة مستمرة لأحدث التطورات في هذا القطاع.
فاطمة الزهراء
كاتبة تقنية متخصصة في الذكاء الاصطناعي
أُنتِج هذا المقال بمساعدة الذكاء الاصطناعي وراجعه فريق التحرير في لوجيسيتي. اعرف المزيد في سياسة التحرير.
